Инвестиции в землю - это отличный способ построить богатство и увеличить стоимость вашего портфеля. Однако найти средства для финансирования таких инвестиций может быть непросто. Это делает кредиты на землю привлекательным вариантом для многих потенциальных землевладельцев. В этой статье блога мы рассмотрим основы земельных кредитов и обсудим, чем они отличаются от других видов кредитов. Мы также дадим советы о том, что следует учитывать при оформлении кредита на покупку земли, чтобы вы могли принять оптимальное решение, соответствующее вашему бюджету и вашим целям.
Трудно ли получить кредит на покупку земли?
Кредиты на приобретение земли может быть трудно получить, поскольку кредиторы считают необработанную землю инвестицией с повышенным риском. На свободную землю покупают меньше, поэтому в случае невыплаты кредита кредитору может быть сложнее продать недвижимость и возместить свои убытки. Кроме того, кредиторы обычно требуют более высокий первоначальный взнос, чем при традиционной ипотеке, часто 20% или более.
На какой срок я могу взять кредит на покупку земли?
Кредит на покупку земли - это кредит, обеспеченный землей. Кредит на землю обычно используется для покупки необработанной земли, но не для покупки застроенной земли. Сырая земля состоит из необработанной земли, в то время как улучшенная земля уже имеет дороги, инженерные коммуникации и другие улучшения.
Срок кредита на покупку земли может варьироваться в зависимости от кредитора, но обычно он короче, чем у традиционной ипотеки. Это связано с тем, что кредит на землю считается кредитом с более высоким риском, чем авансовый ипотечный кредит на недвижимость. В результате кредиторы обычно устанавливают более высокие процентные ставки по кредитам на землю.
Продолжительность периода погашения также зависит от цели кредита. Например, если вы берете кредит на покупку необработанной земли для застройки, срок кредита, скорее всего, будет короче, чем если вы берете кредит на покупку недвижимости для застройки. Это связано с тем, что кредиторы хотят видеть прогресс в развитии объекта недвижимости, чтобы быть уверенными в надежности своих инвестиций.
